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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

葡萄酒零售的困境快速借錢管道信貸年息

劉瑜/編譯餐廳和零售商在酒的銷售過程中都起著舉足輕重的作用，但是二者又有各自的特點，雙方有著明顯的不同。富麗堂皇、熠熠生輝的就餐大廳，細密周到而又賞心悅目的服務班底，再加上精致的配酒佐餐來擔綱重頭戲。可見餐廳並不隻是在出售美食和佳釀，更多意義上，是在為我們提供一種奢華榮寵的體驗。然而，零售商店則是另一番景象：穿行在一排排陳列整齊的酒櫃間，各式各樣的葡萄酒琳瑯滿目，眼花繚亂之際，不妨把這個難題拋給老板，你隻需向他說明你今天的餐點和你的心理價位，轉眼間，一瓶好酒便已在手瞭。這便是零售商的工作——憑借自己對葡萄酒的瞭解來為消費者提供專業的建議，讓每一位消費者都能買到一款稱心的美酒。雖然餐廳和零售的形式不同，但這一切皆源起於一處，那就是商人的趨利性。然而，就像熱鬧的宴席總少不瞭不速之客一樣，利益所到之處，問題也接踵而至。零售商提供給消費者各式各樣的葡萄酒，但究竟該如何選擇，這對於專業知識欠缺的消費者來說是個很大的難題，而酒評人的出現則讓他們的困惑迎刃而解。在消費者看來，這群執筆者便是所謂的專業人士，他們常年奔波於全球各大葡萄酒莊，品嘗各式各樣的葡萄酒，這些出自於他們之手的評論自然可靠。因此這些評論與評級便成瞭消費者選擇葡萄酒很重要的一個標準。媒體評級較高的葡萄酒，就更容易受到消費者青睞，零售商為瞭投其所好，也根據媒體意見來選擇主打酒款，這個標準也自然而然成瞭他們提供哪一類葡萄酒的標準。對於這個銷售過程，我們不能輕易地做出論斷去批判商傢的取巧做法。畢竟相信媒體，是消費者自己的選擇，關鍵是大多數評論及葡萄酒報道的不專業性導致瞭這種消費習慣，也使得專業的葡萄酒評論者坐上瞭冷板凳。市場上有各個層次的消費者，對於那些一流的收藏傢來說，這樣的銷售過程無形中就加大瞭他們收藏的風險。當此類投資者或者收藏者過於相信媒體的評級，耗費大量財富去購買那些高評級的葡萄酒，他們的不幸就要開始瞭，到最後，他們可能就會發現這些昂貴的葡萄酒的味道並不盡如人意，收藏價值也遠遠達不到之前吹噓的程度。消費者終究會回歸理性，既然如此，銷售商何不堅持自己對葡萄酒品質的執著，而不是盲從媒體，隨波逐流，見利忘義呢？可喜的是，肯做出如此轉變的零售商越來越多，但不得不承認的是，零售商終究是商傢，他們的眼睛始終緊盯利益。所以，為瞭引導消費者，零售商幹脆自己化身為酒評人，自賣自誇。對於餐廳來說，餐廳的加價比例是嚴重超過瞭經銷商。經銷商一般會在批發價的基礎上加價15%到35%之後再進行銷售，而餐廳卻能把批發價翻上三倍！對於餐廳來說，他們的加價應該說是必然的，他們不像零售商店，老板坐鎮，再來一兩個店員，大傢一起守著一堆酒，稀稀拉拉地站著接客收銀送客就好。你在餐廳點一瓶酒，會有服務生專門為你開酒、倒酒，並在一旁隨時聽命顧客差遣。餐廳提供給顧客優雅的用餐環境，並為你的酒精心選擇配餐，這些服務的成本都壓在瞭這瓶酒上，所以加價無可厚非，但即便服務再到位，顧客也很難容忍10倍於零售價的價錢。價與值如此嚴重的偏離，超出瞭消費者的接受范圍，許多消費者便因此打消瞭去餐廳喝酒的念頭，這就無形中阻礙瞭葡萄酒消費市場的發展。不管是銷售商還是餐廳事實上都花費瞭巨大的精力在酒的宣傳上，想借此來吸引更多的消費者，但是我認為，改變自己來吸引更多的消費者更為可取。首先是銷售商，應更加關註顧客的需求，提升服務質量，我相信大傢應該都不想一進門就看見一張愛答不理的臉。對於餐廳，可以適當壓低加價空間，同時需要豐富所供葡萄酒種類。其次則要註意提高侍酒者的專業性，更加熟知葡萄酒與佐餐的搭配，讓顧客能夠充分享受葡萄酒的美妙。至於那些酒評人，拜托你們在品酒的時候，把配餐也考慮進去吧，因為畢竟大傢在餐廳飲酒時，手裡拿的是刀叉，而不是筆和評分卡片。getty圖var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/20台中民間信貸房貸利率多少免費諮詢試算信貸代書信貸代書13-02-08/151053679.html
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