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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

原題:“灰太狼”悲劇呼喚動畫片分級對於懵懂無知的未成年人來說,與動畫片世界截然不同的現實社會充滿瞭各種危險。從治根治本的角度來看,監管部門為未成年人把好入門關才是解決問題的關鍵叢立先今年4月6日,因模仿《喜羊羊與灰太狼》動畫片中的“綁架烤羊”情節,江蘇兩個孩子被“灰太狼”同伴綁在樹上點火燒成重傷,被燒傷孩子的監護人將點火“灰太狼”及動畫片制作公司告上法庭。日前,江蘇省連雲港(601008,股吧)市東海縣人民法院作出一審判決,除令肇事者監護人賠償醫藥費外,還判決動畫片制作公司承擔原告損失的15%,賠償原告約3.9萬元。我們無意於計較個案中的各方得失,但基於未成年人和動畫片那種緊密聯系的友誼和可能的“次生傷害”,還需厘清一些有關的規則和道理。今年6月,國傢新聞出版廣電總局發佈瞭《關於進一步加強國產電視動畫片內容審查的緊急通知》,就國產動畫片避免暴力恐怖內容提出如下要求:動畫片不宜過多出現打鬥情節,渲染激烈血腥場面。避免出現威脅他人生命或侮辱他人人格的語言,避免出現人和動物被殘殺或虐待過程,避免出現使兒童驚恐、緊張不安或感到痛苦的聲音或畫面,避免出現容易被兒童模仿的危險行為。另外,未成年人保護法第32條規定“提供有利於未成年人健康成長的作品”,第34條規定“禁止制作和傳播暴力、兇殺等毒害未成年人的出版物”。相較於未成年人受到的傷害,事後的法律救濟最多隻能算是一種補救。監護人才是未成年人的第一道屏障。未成年人樂於模仿,卻又欠缺判斷能力。未成年人成長過程中的衣、食、住、行等各種生活要素,均需要由其監護人來加以必要的保護和監督,否則,都有可能帶來危險。動畫片像糖果一樣,對未成年人具有天然的吸引力。動畫片的看與不看,模仿與否,未成年人的監護人責無旁貸。動畫片、圖書、畫冊、報刊、視聽產品等等,和其他商品一樣,使用不當一樣會傷害到未成年人。所以,履行監護責任,保護好未成年人,監護人之責是首要的。另外,文化企業的社會責任不可小覷。從保護未成年人健康成長出發,包括我國在內的世界各國均對未成年人給予特殊保護。提供合格的文化產品,是文化企業的應有之義。作為未成年人喜聞樂見的動畫片,既是可以用來娛樂消費的文化商品,又是可以起到教育引導作用的視聽作品。以未成年人為銷售對象的文化產品,其制作方不但要保證商品質量,還要額外保證精神內容的健康。因此,動畫片制作方理應遵守法律規定,履行社會職責,為暴力等危害未成年人的內容設定界限,即使是情節相對合理的暴力畫面亦要給出必要的提示,以最大限度地避免被未成年人危險模仿。這樣,不但動畫片制作方可以因履行瞭註意義務而實現完全免責,而且還為未成年人的社會教育和傢庭教育進行瞭善意提示和引導,從而利於社會良好風氣的養成。問君哪得清如許,為有源頭活水來。對於懵懂無知的未成年人來說,與動畫片世界截然不同的現實社會充滿瞭各種危險。從治根治本的角度來看,監管部門為未成年人把好入門關才是解決問題的關鍵。在動畫片發達的國傢,都有動畫片分級制度。例如,美國把動畫片分為5級,而日本和韓國則分為4級。長期以來,我國政府部門對於動畫片的監管,將重點放在瞭出版發行的審批備案上,而缺少技術性的動畫片分級制度。建立我國的動畫片分級制度,要註意做好以下幾個方面:首先,將成年人動畫片與未成年人動畫片區別開,從創作、出版、發行、傳播等各層級區別對待;其次,根據未成年人不同的年齡段和控制能力觀看不同的動畫片,在主張動畫片審美多元化的前提下,堅持動畫片認知級別固定化,這樣成年人隻需管住未成年人的動畫片級別即可;最後,將動畫片分級與引進評估和輸出評估相結合,為動畫片進口與出口平衡化提供制度支持,促進中國文化產業健康發展。(作者系北京外國語大學法學院教授)

國內動畫片亟需分級二順位房貸利率貸款全省皆可處理

新聞來源http://news.hexun.com/2013-12-25/160876827.html潭子區土地貸款率利最低銀行比較
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