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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞淡水區土地貸款率利最低銀行比較

制藥業需要經歷 大清洗

毒膠囊事件再次震驚瞭國人,許多消費者都嚇得不敢吃藥瞭,值得留意的是,該事件與三聚氰胺如出一轍:都是大面積發生,被媒體懷疑的九傢全部得到證實,受檢的42批次檢出瞭23批,並且都是大幅度超標,多數超標瞭數十倍,最高達70多倍;這還隻是第一批檢驗結果,隨著調查深入,恐怕會有更多企業被揭露。如此大面積和大幅度的超標,顯然不是漏檢的結果,也無法歸諸意外、隨機因素,或者管理疏忽,和三聚氰胺一樣,它們都是故意被“漏”過的,這些企業在明知存在其他可靠來源的情況下,為瞭省錢,故意選擇瞭不合格來源;更惡劣的是,牛奶企業至少還有一個辯解的理由:分散奶農的質量很難逐一監控,可是藥用明膠的生產卻早已實現規模化瞭,質量可靠的規模化產能已經能夠滿足膠囊所需。制藥業出現這樣的醜聞是有跡可尋的,該行業的種種條件,都不利於建立品牌信譽,因而缺乏在質量和安全上做出改進的激勵;首先是生產極度分散,十年前,國內還有7000多傢制藥廠,近年來雖經歷瞭大量重組合並,仍有3500多傢,前十大藥企的市場份額隻有百分之十幾,無論與歐美藥品市場還是國內其他消費品市場相比,集中度都非常低。這種局面下很難指望由品牌提供質量激勵,因為面對如此多廠商和品牌,消費者無法形成品牌認知,在選擇產品時(即便他們有機會選擇)難以將品牌納入考慮,這樣,市場競爭實際上處於無品牌狀態,大傢都是白牌;相比之下,奶業和其它一些飲料、食品和日用品的品牌作用要強得多,消費者很清楚自己選的是什麼品牌,也知道有哪些候選者可供比較。另一個阻斷質量激勵的因素是當前醫療體制的醫藥不分、以藥養醫模式,盡管處方上隻有通用名,可當病人拿著處方去藥房拿藥時,是沒有機會選擇品牌的,這一選擇醫院已經替他做瞭,然而,醫院是否有足夠激勵去控制藥品質量,是大為可疑的,特別是通常具有地域壟斷性、缺乏競爭的國有醫院。其實,對於食品和日用品的質量,商場也在為消費者提供質量篩選,不同的是,消費品零售市場存在激烈競爭,而且大型連鎖超市本身擁有品牌,因而提供瞭另一道輔助的質量激勵機制,而對於藥品,由於上面提到的兩個原因,這兩道關都靠不住瞭,隻有那些經藥店銷售的非處方藥和慢性病人長期服用的藥物,品牌認知才可能起瞭一些作用。目前這種高度分散狀態,是改革初期諸侯經濟的遺跡,隨著藥品市場的繁榮,地方政府紛紛投資,遍地開花,類似的現象一度廣泛存在於熱門消費品產業,比如傢電、日化和煙草;直到1990年代中期,因國企普遍陷入困境,開始瞭全面市場化和國退民進改革,此後許多產業都已改變局面。目前仍處於這種局面的產業已不是很多,其中最典型的大概是煙草業瞭,幾乎每個省都有自己的一批煙草企業,而且每傢都擁有一整套從低檔到高檔的完整系列品牌,堪稱舉世罕見的一大奇觀;這一奇觀絕非市場自發演變的結果,而是嚴格的準入管制和地方保護主義的經典產物,所以,準入管制同樣嚴厲的制藥業,出現類似格局就不奇怪瞭。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-25/140763600.html

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